东八里安置楼物业管理服务差，不作为，长延堡街办社会事务科监管不力，小区从2017年回迁至今没有大门和门禁，晚上没有保安值守，地面停车横七竖八，小区两家快递、两家送水的三轮车横冲直撞，给小区带来了极大的安全隐患。

物业公司未按照西安市物业服务收费管理办法履行法定调价程序。未经过业主投票以及公示，违法擅自提高物业管理费.

盛世长安小区物业为深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司，2015年以来，该物业公司服务严重不达标。

西安高新区锦业路满堂悦5号楼电梯一直故障, 多次困住老人小孩，并且物业允许电动车上电梯，电梯具有多种严重隐患，多年反应情况给物业，物业不作为!是否有强制措施让物业作为?

近年来大西安城市发展日新月异，经济发展蓬勃高涨，但目前西安的物业管理服务水平与房地产建设速度规模和房价之间结构性矛盾突出，同时物业服务水平也与长三角等经济发达区域存在明显差距，长期以来西安广大市民对物业管理服务企业的投诉率始终居高不下。为缓解上述矛盾，创新物业服务及交易模式，以市民熟悉的支付宝模式为例，建议政府主管部门将服务“好评差评”模式借鉴引进到西安的小区物业费收缴中。

物业公司违反了《西安市物业服务收费管理办法》及《西安市住宅小区物业服务指导标准》，擅自变更物业服务收费标准，作为业主不认可物业新的收费标准，请上级领导给予解决物业的这种乱收费行为。