希望政府住建部、发改委、市场监管局能够及时约谈万科物业，让万科物业及明拿出合理方案，而不是一在拖延，这也是小区大多数业主急切关心的问题。

我是陕西省西安市新城区胡家庙街道工人文化宫家属院1号楼的住户，一直以来水费都是商业用水的标准在收取，且电费也高出一个档位，麻烦帮我把解决下问题，现要求把水表改了，按照住户来收取费用，且电费高档位高的原因也出示一下，若无法出示，希望改回最低档位。谢谢!

我是雁塔区大寨路6号 莱安逸珲的业主，今年以来，西安市政府公布了新的《西安市物业管理条例2021》 里面对于小区的物业费和停车费作出了明确规定。停车费不超过80元每月，物业费按照资质收取。 给我们市民生活减轻了负担。但公布至今， 莱安逸珲物业作为三级物业一直按照一级物业收费，停车管理费按照150元每月收取，投诉无门，不缴费就无法进入地库停车。

莲湖区未央路17号向红三村住宅小区，隶属于西安市龙宇物业管理服务有限责任公司。该小区物业形同虚设，压根没有服务一说。

位于西安市雁塔区西影路22号颖园小区七号楼后面，物业以智慧社区名义修建了五六间房屋，非法出租给摊贩长达2年之久，去年通过西安市12345市长热线，投诉到西安市曲江新区规划部门，称认定为违法建设，但至今没有人管。

1、我们小区绿化不达标，小区里面脏乱差，这个谁来管，还收费高。2、公共收益从来没有明示过，霸道条款，不缴费就停水。3、最新的缴费，物业说多半业主同意，没有公示过，这是在作假，强行按2级收费，也没有资质证明是二级，希望相关部门上门核实，听听业主的意见，了解情况，最好能公示出来。