西安航天基地成立于2006年，位于西安市主城区东南，规划占地86.65平方公里。其中，一期规划面积23.04平方公里，二期划区63.61平方公里。目前，已建成20平方公里。

  2010年6月26日，被国务院批复为国家级陕西航天经济技术开发区，是国务院批准设立的、全国唯一以航天产业为特色的国家级经济技术开发区，国家启动航天高技术引领高端产业发展的战略新区。在全国219个国家级经开区综合发展水平考核评价中，航天基地科技创新指标位列全国第四、西部第一。

  当前，航天基地已开启“2.0版”建设进程，明确“一城五区一根本”总体战略：即军民融合特色示范区、云经济创新示范区、“泛太空”民营经济发展示范区、法治环境建设示范区、绿色生态宜居示范区，瞄准建设“世界一流航天新城”战略目标不放松。

  当前航天基地立足航天产业，发展新兴产业，推动军民融合，带动产业融合。在建累计项目总投资超过1500亿元，其中，国家战略性新兴产业数量和投资量均超过1/3。

饭后休闲的绝佳去处，并以多个主题公园、广场为载体，持续扩大植绿增绿面积，建成区绿化覆盖率达46%。

  如今的航天基地以肉眼可见的速度不断发展。随着主城区可供开发地块越来越少，优质地段的住宅首付越来越高，以及航天基地自身配套的完善，更多的购房者的置业需求开始向这里转移。近几年来，融创、康桥、万科、绿城、碧桂园等越来越多的大牌地产企业开始进驻，区域人居价值逐渐形成。

  蓝光投资控股集团有限公司(以下简称蓝光控股集团)成立于1990年，下辖390余家控股、参股企业。产业布局覆盖地产、数字建造、互联网科技、饮品等业务板块。

  住宅地产开发是蓝光发展的核心优势产业，蓝光的投资布局与国家城市群建设规划高度契合，坚持实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略。截至2021年10月，蓝光，已成功进驻80余座城市，开发超过400个项目，业主数量逾100万人。

  在住宅产品方面，蓝光产品遵循“更懂生活更懂你”的品牌主张，以“善筑中国温度”为产品主张，打造懂客户、有温度的产品品牌，构建蓝光品牌的核心原动力。成功推出芙蓉系、雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系、商办系等产品品牌。

  陕西恒志置业有限公司成立于2017年，是一家专业从事住宅及商业地产开发的企业，公司秉持“以智慧·筑未来”的核心理念，以“智慧人居”为导向，专注高端住宅开发与配套服务管理，不断为城市刷新人居标准。

  基于对城市潜能的远见，恒志置业整合优质资源，精选城市核心区，以前沿的规划与设计精耕脚下的每一块土地，实现区域功能和生活品质的全面提升。经过多年稳健发展，恒志置业与全国TOP级开发商达成战略合作，如中国地产10强绿城集团、中国地产20强蓝光BRC等，引领城市地产开发;同时，企业搭建了一套完善的运营平台，携手中国建筑科学研究院、中国建筑西北设计研究院、贝尔高林国际等国际团队，不断打造人居精品。

  蓝光恒志芙蓉观辰位于西安市长安区，南起少陵路，北至航天南路，东临南璟台，西至规划三路。规划用地面积39477.77平米(折合59.217亩)，规划容积率2.5，建筑密度21.03%，绿地率35.21%。

  小区共规划13栋楼，由2栋26层住宅、3栋17层住宅、1栋17与14层住宅、1栋13层住宅、1栋11层住宅、3栋6层住宅、1栋幼儿园、部分2层沿街商业组成，住宅区设置地下停车库。

  项目所在地块是2020年10月成交的，为皇子坡村城改项目用地，最终被西安垣锦铧置业有限公司(蓝光&恒志，蓝光占股75%)以底价3亿元摘得。实际开发中房企还需承担易地配建公租房建设资金、幼儿园建设费用及皇子坡村原土地使用者的补偿费用等等，据业内人士估算，亩单价1999万元/亩，楼面地价达11994元/平米。

  项目实景

  蓝光恒志芙蓉覌辰主力户型为三种，143平三室两厅两卫、170平四室两厅三卫、199平四室两厅三卫。

样板间实景

  交通配套：项目位于神舟二路与航天南路十字东南角，周围形成三横五纵的干道交通体系，经雁塔南路、航天大道、南三环连接主城各区域。地铁方面，项目西北门距离正在修建的地铁15号线神舟二路站约800米，可与2号线、4号线、6号线换乘，抵达全城。

  学校配套：项目东边有交大附中航天学校，西边的航天五小已经开学，距离约1公里，再远一些有航天第二中学、航天二小、航天一中和一小等。

  商业配套：项目规划有社区底商，周边购物中心是空白，大型商业如金旅的四海唐乐街，融创与陕旅打造的揽月坊，以及里坊PARK还需等待。

  生态资源：紧邻区域地标建筑揽月阁，周边的生态环境十分友好。周边约3公里以内，还有航天城中湖公园、星河公园，以及潏河湿地公园、樊川公园，无论是饭后遛弯还是周末踏青，都是极好的去处。