个人登录
企业登录
房九九 西安阳光置业服务网
首页 > 租售中心 > 新商品房 > 元熙樾府

    元熙樾府

    在售
    待摇号
    别名:元熙樾府 关注度: 最后更新:2023-09-20
    关注
    对比
    楼盘对比隐藏
      请选择需要对比的楼盘
      最多可同时对比3个楼盘
      开始对比 清空
      以下面积均指建筑面积

        商业:项目内建有社区底商,周边还有万科城购物中心、大明宫万达购物中心、益田假日广场、麦德龙、迪卡侬等商业;
        交通:

            地铁路线:项目周边3公里内有多条地铁线路。包含地铁3号线、1号线和在建中的8号线,距离较近的是3号线石家街站,距离项目约1.5公里有地铁8号线的苏王村站;


        公交线路:项目周边有27,28,47,48,49,游8(610),287路等20余条公交路线;

        教育:项目二期规划有幼儿园,周边有浐灞二十一小学、浐灞三小、华远海蓝城小学、明远小学、西安交大阳光海蓝城小学等小学;还有浐灞第三初级中学、西安第四十八中学、西安第七十二中学、西安第七十九中学等中学配套;
        医疗:西京医院、北方医院、电力医院、北方医院、唐城医院
        生态:大明宫遗址公园、长乐公园、浐灞湿地公园

        项目分3期开发,1、2期已售罄。元熙樾府是第3期,于2021年11月首次推盘。总占地约50亩,总建面约18.13万㎡。容积率为3.79,绿地率35%。

        元熙樾府由6栋高层组成,住宅建面约12.3万㎡,底商建面约3283㎡。11#楼总高为30层,12#、13#楼总高为32层,14#楼总高为31层,15#、16#楼总高为26层,项目规划总户数为1074户,户型建面100-140㎡,均为毛坯交付。

        元熙樾府整体有三个户型,主要是100㎡、120㎡和140㎡。

        100㎡户型是三室两厅一卫一,三面朝南。做到了较好的空间利用,户型虽小五脏俱全,并且布局分割均匀。同时也做到了动静区域的分离,动区位于户型入户侧,包含有厨房、餐厅、客厅、卫生间、阳台,静区位于户型西南深处。尽量减少对静区的打扰,同时让居住的隐私性得到更好的保护。

        120㎡户型、140㎡户型,相较于100㎡户型阳台与客厅同宽面积更大,其中140㎡为双阳台设计,南北通透,采光和通风性会更好,整体户型格局也更加方正。
        总体来说,项目这三个户型的优点是均为三面朝南,采光比较好,是户型的一大亮点。其次,小户型也包括独立阳台,生活便利性更强。值得一提的是,项目是非连廊设计,所以中间户的隐私性也得到了保障。
        不足之处是部分户型动静分割不清晰,且户型设计不够方正,卧室过道会浪费部分面积。
        元熙樾府位于东二环,地理位置优越,周边生活氛围较为浓郁,所见即所得。其次,项目紧邻地铁3号线石家庄站,轨交出行便利。
        不足之处有三个,第一,教育方面,虽然项目周边学校比较多,但是优质的却比较少;第二,项目虽然交通便利,但立交上车流量大,很容易堵车,同时高架快速干道也会对实际居住有一定影响;第三,项目的容积率整体偏高,居住舒适度可能会打折。
        每个项目都是各有利弊,对于预算有限,或者在此区域生活工作的置业者来说,可以多多考虑。
      西安房久信息技术咨询服务有限公司 版权所有 陕ICP备18000142号-1 陕公网安备 61010402000146
      站长统计