转眼之间，又到年底了，不知大家今年的置业计划都实现了吗？

  仅剩不到一个月，西安楼市2023年收官之战即将打响，各大房企正式进入最后冲刺阶段，只为实现不错的业绩指标，推盘动作进一步加快。

  据本网不完全统计，12月西安预计有48个项目开盘，房源量上万套，其中不乏纯新盘，也有不少老盘持续加推。对于购房者来说，此时不失为一次购房好时机。
  首付25万起 多个纯新盘将推
  年末的销售热战中，有不少新盘即将亮相。新面孔的出现，不仅是为了年底的业绩冲刺，同时也为购房者提供了更多的选择。

  港务区华润港悦城 ，预计推出全新三期嘉悦地块，首推1#、7#、8#、14#、15#楼，推出罕见小面积户型，建面89㎡起步，备案价1.4万元/㎡，首付25万左右便可入手，妥妥的刚需福利。

  项目总占地108亩，容积率2.5，规划23栋12-16F毛坯小高层，建面89-132㎡，社区内涵盖架空层会所、书吧、水景、酒店入户大堂等配置，品质还算不错。
  项目距地铁14号线贺韶站约900米，自身规划一所幼儿园，东侧规划有教育用地，南侧有陆港五小，周边还有启航公园、奥体中轴公园、TOD商业综合体等，满足日常生活所需。

  位于城南西部大道的泰发祥和悦雅境 ，12月预计新推高层、小高层产品，建面116-143㎡，目前价格待定，售楼部及样板间已经开放。

  项目总占地约60.25亩，容积率2.8，规划6栋高层和3栋小高层，南侧2公里为地铁15号线邮电学院站，西侧一路之隔为在建的雁塔七小和雁塔四中，周边还有在建的西安宜家荟聚购物中心，北侧为1700亩雁南公园，配套基本齐全。

  经开高铁新城片区轨交绿城江语云庭 ，由西安地铁和绿城联手打造，容积率2.26，总占地135亩，规划26栋住宅，涵盖高层、小高、洋房、叠拼等多种类型的“全龄段”产品线，建面约108-200㎡，也是绿城在经开的首个四代住宅。

  项目紧挨地铁14号线渭河南站，周边1公里内有经开八小、经开第一学校初中部、经开七中等教育资源，北侧为渭河生态景观带，东侧还有西安红会医院高铁新城院区。预计12月首推高层和小高层，建面108-143㎡，刚需和刚改群体可以适当考虑。

  位于航天基地神舟六路与航天南路交汇处的德通映南山 ，总占地102亩，将推出TOD商业街区+观山大平层，建面约143-225㎡，适合中高端改善群体，售楼部和样板间已经开放。

  项目紧挨4号线神舟大道站，西侧500米为在建中的大型商业体航天城星旋广场，南侧600米为航天二中，东侧1公里为航天二小，周边还有航腾公园、揽月阁等生态配套。
  热盘持续加推 助力年末收官
  除了大批纯新盘入市步履不停之外，还有不少热盘也纷纷加快推盘节奏，大家都已经进入了年末冲刺的战斗状态。

  高新热盘绿城海棠三章 ，本次推出二地块春熙海棠最后5栋高层，主力建面119-173㎡，均价2.5万元/㎡。

  根据规划，春熙海棠共13栋高层，11月中旬一批次8栋高层首次登记，二批次房源于11月30日登记，目前已经飘红，仅半个月的时间就全部加推，节奏可谓非常之快。
  项目地段还算不错，西侧一路之隔为高新第四完全中学、高新区第十五小学，东侧为皂河生态公园，周边还有高新大茂城、高新方圆荟等商业。

  位于港务区欧亚大道与港丰路交汇处的中粮·悦著云轩 ，即将推出最后4栋小高层1-4#楼，建面142㎡，2梯2户，均价1.85万元/㎡，毛坯交付。

  项目规划8栋小高层，打造第四代住宅，北侧500米左右为3/14号线换乘站双寨站及华润万象城市综合体，西侧1公里为高新一中陆港中学，周边还有奥体中央公园、华南城、砂之船奥莱等配套设施。

  浐河西路旁万科·雁鸣湖 ，预计推出三期28#楼小高层，建面110-135㎡，均价2万元/㎡。

  项目三期占地88亩，容积率2.0，规划15栋13-17F小高层，临河而居，生态环境优越。相比前两期，三期在产品规划、景观设计及户型方面都有所升级。
  打造台地式景观，“四进”归家空间，搭配3000㎡中央景观园林、架空层、休闲空间等，户型方正通透，刚改群体可以适当考虑。
  总的来说，年末一直都是买房的好时机。
  一方面是收官之战打响，开发商需要迅速回款冲业绩，放出的折扣或者优惠会更接地气，对于购房者而言，无疑是一个利好。
  另外，各大房企为了积极抢占市场，纷纷推出新房源，在产品、地段、品牌等方面都会更具优势，十分值得期待。年末想买房的各位，以上这些项目一定要关注哦~