西安圆融物业乱收费

【摘要】西安圆融物业公司为高新未未来小区的前期物业，自交房以来一直以预估价格收费，如附件，现在收取2020年的公摊电费，取费标准按预估价格收取，未公布实际成本。

留言内容

留言时间：2020/1/12 0:00:00

领导好！西安圆融物业公司为高新未未来小区的前期物业，自交房以来一直以预估价格收费，如附件，现在收取2020年的公摊电费，取费标准按预估价格收取，未公布实际成本。业主买房的配套中央空调计算折旧费收取费用。细柳街道办9月份给小区下发的成立业委会通知也置之不理。希政府部门严促物业公司，整改以下事宜:1.核查历史公摊电费，中央空调收费实际成本，并公布，多退少补。 2.配合街道办与业主代表成立业委会。

回复内容

回复单位：陕西省西安市高新区管委会回复时间：2020/2/24 0:00:00

网民朋友：您好!您反映的问题经查，高新未未来小区由巨富实业开发建设，2016年交房，入住约800户，入住率达95%。该小区物业为西安圆融物业公司。关于成立业主委会事宜。经了解，细柳街办于2019年9月16日收到高新区交住建局《关于高新未未来小区成立业主委员会的工作联系函》，并依据《西安市物业管理条例》相关规定，于2019年9月20日给高新未未来小区下达筹备首次业主大会工作联系函，由物业公司签收后转建设单位。随后，街办多次督促物业和建设单位提供筹备业主大会相关资料，但物业公司和建设单位态度消极，一直未提交所需资料。下一步，细柳街办将继续督促物业和建设方，积极沟通交住建局，协调多方筹备成立业主委员会，最大限度支持小区业主自治工作。关于核查物业收取公摊电费及中央空调收费问题。建议小区成立业主委员会后交由第三方公司对收费进行核算。街办也将此问题反馈至创发局，核查是否存在违规收费问题。

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