西安市长安区长安家园小区物业停车难物业不作为
【摘要】西安市长安区长安家园小区停车难问题，一直得不到解决，物业各种变相令业主花费10万元承租20年的地下人防车位，不能按月承租。
留言内容
留言时间：2020/1/27 0:00:00
西安市长安区长安家园小区停车难问题，一直得不到解决，物业各种变相令业主花费10万元承租20年的地下人防车位，不能按月承租。地上车位从660到600个随意变更，致使业主每天在小区门口排队，有家不能回。而最关键的是上千地下车位只有稀稀拉拉几十辆车停放。对物业的投诉全部都是有去无回。我们希望物业开放地下车车位的月租，解决小区业主停车问题。小区购房时签署过前期物业协议，允许月租地下车位，现在一直不作为，大过年的让人在自己小区门口不让进，这是一个物业该做的吗?
回复内容
回复单位： 回复时间：2020/3/3 0:00:00
您好!首先感谢您对我们工作的关注和支持。 针对您反映的问题，经查，1.关于地下车位问题。长安家园小区为一线职工保障性住房，项目建设资金为自筹。地下车库与人防设施彼此独立，地下车位属于非人防车位。由于地面车位有限，为解决该小区停车难问题，特在地下车库安装机械立体停车位。现需向代建单位清欠立体车位工程建设资金，因此对地下机械立体停车位使用权进行转让，采取和业主签订《地下车位使用权转让合同》，使用年限20年，期满后无偿自动续期。2.关于地面车位问题。长安家园小区原地面停车上限设定为660辆，出现大量车辆停放在公共绿地、安全通道的情况，为保证消防通道畅通，小区将地面停车数量设定下调至600辆，依旧采取先到先停，停满禁入的方式。区住建局工作人员已通过电话向您解释相关情况，您表示谅解。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。 经办人：张 亮 联系电话：85293381 联系人：王青峰 联系电话：85290229
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