西安市金科天籁城物业管理乱收费
【摘要】物业费用公摊费用未公示，直接收取，并和暖气费捆绑。作为业主无法看到公摊明细。必须定时公开向业主公示。
留言内容
留言时间：2020/1/9 0:00:00
1、物业费用公摊费用未公示，直接收取，并和暖气费捆绑。作为业主无法看到公摊明细。必须定时公开向业主公示。2、小区电梯内广告、临时停车费等归属业主费用从来没有公示。必须定时公开向业主公示。3、停车费随意涨价。前期按照西安市物业管理条例中临时停车费标准执行。1月6日突然提高标准，变更为3元/小时。变更收费标准未经过全体业主审议(小区未成立业委会)，须严格按照物业管理条例中临时停车费标准执行。
我是小区业主，金科天籁城收费及其混乱，有规定不遵守。此次反应的公摊费公示、其他归属业主利益公示及停车费随意涨价问题长期存在，无人解决。停车费随意涨价，未在物价局进行备案，与物业工作人员沟通时，无法拿出相应依据，但就收费问题给出的解释为小区车位为配套商业车位，按商业车位收费标准。若此解释成立，那么小区开发商配建的住宅停车位远远不够，且商业车位与住宅车位没有分割，出入口都是一个，管理混乱。到底是车位配建不够还是胡乱收费？
恳请领导落实！感谢领导百忙之中抽出时间关心民生问题！！
回复内容
回复单位： 回复时间：2020/3/5 0:00:00
您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持，关于您反映的问题，现将具体情况回复如下：关于公摊费用的问题，经查，该小区物业公摊电费每年3月份公示，2018年公摊电费已公示，2019年公摊电费于2020年3月份进行公示。目前暂未发现公摊费用与暖气费捆绑收费情况，如您有发现该情况请留存相关票，向执法部门进行反映。关于小区内停车场问题，该小区地上不允许停车，地上无临时停车位;小区地下停车场是小区业主产权车位，不设立临停。商业车库为开发商产权，委托物业进行管理设立临停，方便商业来访的顾客停放，该处停车费公示在西车库岗设立。关于小区停车费涨价问题，经查，该商业车库已在价格行政主管部门备案，按每小时3块钱收取。欢迎您继续关注并监督我们的工作。
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