一、选房楼层越高越好吗?
1、楼层高的优点
视野开阔
一般来说,高楼层的房间由于海拔较高,因此居住在高楼层的房子视野自然就会很开阔,这样居住起来就能更加开阔。
噪音污染小
楼层比较高的房屋,噪音会随着距离变大而递减,每高一层楼,噪音就会降低大约10分贝,这样的生活环境是比较安静舒适的。
环境较好
高楼层的房屋一般是不会受障碍物的遮挡,采光好,通风足,相对明亮、安静,居住在这样的环境下自然也会更放松。
2、楼层高的缺点
电梯等候时间长
由于高层住户的楼层较高,因此高层住户等待电梯的时间往往要长于低层用户,可能一次两次的感觉不到时间在浪费,时间一久就会无形间增加了住户的时间成本,而且有些城市,高楼层住户分摊的费用也会更高。
存在消防安全隐患
就我国现在的情况来看,消防云梯最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,就会因为楼层太高而大大增加救援时间。这样是会存在消防安全隐患的!
实用面积少
建房时,为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,这样一来高层的实用面积相对也会随之减少。
二、选择楼层的注意事项有哪些?
1、采光问题
从光线的角度考虑的话,楼层自然不适宜于太低,因为低层房间的阳光会被周围的建筑物遮挡,这样自然会对房子的采光产生影响,从而导致出现室内潮湿阴暗等问题。但是如果楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照楼层。
2、噪音污染
低楼层的房屋由于日常小区住的出行,还有入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音噪音自然是比较严重的。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,因此选房的时候应当尽力避免低楼层。
3、价格
高楼层的住房一般以中间偏高的房子价格高,比如如果总楼层是30层,则17至20层的房子一般是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下往往价格就越低,所以在同样的价格下,应该尽量选较高楼层的房屋比较划算。但是顶楼其实也不是个好的选择!