1、户型方正

  首先第一点就是要在大家都比较重视的户型方面下功夫，相信很多人都知道户型的选择是非常重要的，虽然刚才有说不一定要“南北通透”才好，但能够南北通透就尽量，若不能也可以不强求。不过，最基本的就是户型要满足“方正”的特点，因为现在有很多楼盘的户型的非常奇怪，要么就带斜边，要么就呈弧形，总而言之房子的户型一定方正才行，这样对采光、通风、区域的布局规划都是有帮助的，另外方正的房子整体的利用率高，更节省空间，能够让面积最大化。

  2、大面宽，短进深

  第二点就是要讲究房子的面宽和进深，所谓的面宽，是指房子东西墙面之间的一个宽度尺寸，而进深则是指面宽垂直方向的一个深度尺寸，而好户型要做到的就是“大面宽，短进深”，这个是比较好的一个空间设计，能够增大屋内的采光面积，居住起来会更舒适一些。

  3、功能分区合理、布局合理

  第三点就是要注意房子的区域划分，也就是说要做到功能分区合理，区域布局合理才行。一般来说，功能分区要讲究动静合理，动区包括入户玄关、客厅、厨房、餐厅等等，而静区则是用来休息的区域，因此应该位于户型的内侧，包括书房、卧室灯。两个区域应该要明显的隔开才行，这样才能够减少动区与静区之间造成相互干扰。而区域的布局也要非常合理，比如厨房和餐厅距离应该要近，这样才能方便做饭和用餐，而卧室和卫生间的距离则要近，这样夜里上卫生间才方便。

  4、房间面积分配合理

  最后一点就是房间内的面积分配问题，其实很多户型之所以差就是差在面积的分配不合理上面，有一些房子，客厅和餐厅的面积非常大，但房间却非常小，小到只能放下一张1.5m的床和一张柜子就放不下任何东西了，连床头柜都是累赘，但客厅和餐厅的面积过大，实际上又用不到，那么这样的户型肯定是设计不合理的，因此不管房间的面积多少，应该要做到的就是每个房间的比例关系都一定要做到平衡合理才行。