买房时，购房者应该都想买到一套明亮舒适的房子，这时候就需要购房者擦亮眼睛，看一下房子的采光问题了。采光好坏影响着日后居住的舒适程度，因此需要慎重对待。采光差的房子一般都有一下几个特点，购房者最好能够避开。

　　1、 楼间距过窄

　　这里所说的楼间距主要是指住宅楼的前后间距，即是前后两栋楼外墙之间的距离，一般来说楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2。如果不足1.2，那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层住户无法保证最低光照时长。楼间距一旦确定，后期难以弥补，所以购房者一定要保证楼间距属于正常标准才可买房。

　　2、 楼层偏低

　　在楼间距一定的前提下，楼层越低采光可能就会越差，因为被遮挡的部分多，所以光照时间短。对于现在比较常见的高层而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的。当然楼层也不是越高越好，顶层的光照好但夏天会过于强烈，空调降温效果不明显还比较费电。

　　3、 窗户太少

　　一套房子有了窗户阳光才能照进来，这样才能说采光的好坏。如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够的话，也会造成采光不足的问题。购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等。

　　4、 开间进深不合理

　　开间即是指房屋的面宽，直白来说就是房屋的宽度，而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。根据《住宅建筑模数协调标准》的具体规定，住宅的进深一般常为3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面宽即开间，一般会在3.0-3.9米之间。

　　5、 朝向不好

　　房子朝向的好坏，一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断。房屋朝向都朝南为好，这就要求房屋最主要的两个房间(客厅、主卧)最好为南向。一般来说，除了纯南向房屋，东南和西南向的房子采光效果也不错。总的来说，房屋朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。

　　6、 高建筑物遮挡

　　考虑完小区内部因素之后，小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。