买房子可不只是针对房子本身来看的，购房者还需要对跟房子有关的其他因素进行考察，比如说房子周边的配套设施，小区的环境，开发商的实力等等，这些因素都会对房子的品质以及今后的居住环境产生影响，现在的购房者对于居住环境要求非常的高，特别是小区内部的环境，今天小编就来讲讲，什么是人车分流?小区人车分流的优点有哪些呢?

　　什么是人车分流?

　　人车分流顾名思义，就是在小区内部，人行道和车行道是分开，完全独立的，相互之间不会产生影响，在目前的实践情况中看，很多小区虽然打着人车分流的旗号，但实际上只能算是部分人车分流，就是一定规模上的人车分流，小区的车仍然可以进到小区内部，然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。车辆还是需要经过小区内部道路，这样一来其实小区并没有实现人车分流。

　　但有些高品质的小区非常注重业主的居住体验，确实会在小区人车分流上动心思，而真正的人车分流指的是在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯。对地面居民的活动基本不产生影响，可以理解为车库入口和外部道路直接连接。这样就杜绝了车辆可以进入小区内部的可能。

　　小区人车分流的优点有哪些?

　　1、安全

　　人和车本来就是两个不同的个体，如果没有实现人车分流的话，这对于新车和车辆来说都是非常不安全的，安全作为一项重要指标在任何规划中都是放在第一位考虑的，小区内实现人车分流后就相当于一座公园，小区内的道路就是绿色步行街，特别是对于老人和小孩来说人车分流更加安全，老人可以在小区内悠闲的散步，小孩可以在小区内尽情玩耍，不用再有被行驶车辆碰到的顾虑。

　　2、安静

　　汽车产生的噪音非常的大，对于小区居民的影响也会非常大，特别是在晚上就更明显了，小区内实现人车分流后，因为没有小区内没有机动车的行驶会格外的安静，小区内不会再有发动机的引擎声，这点在小区居民休息时段格外重要，毕竟谁也不想在熟睡中突然听到一阵发动机的轰鸣声和刺耳的喇叭声。

　　3、环保

　　目前对外宣称人车分流的小区主要有两种，购房者要注意判断，一种是部分人车分流，另一种则是真正意义上的人车分流，自然是后者比较好了。无论是上面哪种形式机动车的尾气对小区内空气的污染将会降到，另外因为上面两种形式都是采用地下车库的方式实现人车分流，地面上就可以腾出大量空间进行绿化，这两个方面都是小区内环保的一大进步。

　　以上就是关于什么是人车分流以及小区人车分流的优点有哪些的介绍了，买房子自然是要挑好的房子买了，判定房屋好坏的标准有很多，人车分流只是其中的一个，但却是对我们的居住环境影响非常大的一个，大家在选房子的时候可以吧这一项作为一个参考标准。