相信大多数的购房者在买房时都会选择贷款，相对于全款买房而言，贷款手续相对复杂，不仅利息多，还不能享受到购房折扣。所以即使是现在贷款买房的人到了有能力还款的时候也选择提前还款，那么提前还款要做哪些准备呢?

　　1、提前还款要做哪些准备?

　　(1)提前还款条件

　　办理贷款手续时会和贷款银行签订借款合同，如果提前还款，那就要按照借款合同中的规定来走。通常情况下，一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年以上，如果购房者贷款期限不满1年，可能需要按合同约定支付违约金。

　　(2)跟银行预约

　　购房者想要提前还款，首先确定自己是否符合借款合同的规定，然后再跟贷款银行联系预约提前还款。银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。

　　(3)提前准备资料

　　提前还款也是要办理相关手续的，购房者在联系了贷款银行，并且获得贷款银行的许可之后，需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

　　2、哪些人适合提前还款?

　　(1)不愿背负贷款的人

　　大多数购房者买房子都是用于自住的，贷款越早还完，身上背负的压力就越小一些。对于不愿意负债的人来说，不愿意在还贷压力下生活，追求无债一身轻，提前还款就是最好的选择。

　　(2)等额本息还款

　　如果购房者选用的是等额本息还款，在还没有超过贷款年限三分之一的时候就适合提前还款了。如果购房者选用的是等额本金，在没有超过整体贷款年限四分之一的时候，可以做一部分提前还款。

　　(3)公积金缴费比例较高

　　公积金缴费基数较高的话，每个月公积金账户内的余额就比较多，但由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。