目前西安市场除了二手房之外，在售的大部分都是期房，因此购房者无法真真切切感受到房屋实际情况，只能根据户型图和样板间作为买房参考。因此，学会看户型图非常重要，如果没有研究细致，就有可能挑选到自己不满意的户型。那么，在看户型图的时候需要注意哪些问题呢?

　　1、认清方向

　　很多户型图都有标注南北方向，如果没有标注的话默认上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒，以及是否南北通透等。

　　2、明确位置

　　接下来就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置。此时，就需要看小区总平面图，查看楼栋分布情况、还有你在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡，以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。

　　3、查看户型

　　户型图上会直接显示出房子的户型，究竟是两室、三室或者是其他的户型，以便购房者对自己相中的房子有一个初步了解。购房者还要学会看户型图上的一些详细的内容，比如户型图上会有很多小符号，这些小符号都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含义。

　　大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就是门往外开。

　　窗户：窗户可以分为窗户、飘窗、落地窗等等。窗户的画法简单，就是三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线。

　　空调位：一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置，摆放在矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

　　承重墙：承重墙一般都是以黑色粗线条标出的。

　　活墙：活墙一般是呈现空矩形，仅用于间隔空间用。

　　衣柜：卧室内靠墙长方形加上横线或者斜线代表衣柜位置，根据房间尺寸可以大概看出衣柜的大小。

　　4、计算尺寸

　　一般的户型图上会标注大概的建筑面积。如果没有标注具体面积，那么户型图中的标尺就不容忽视了，每个房间的大小都是可以根据标尺来大概计算出来，而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小;但也有楼盘给的户型图上没有标明标尺，此时就需要向置业顾问详细询问户型面积，以及每个房间的开间、进深，做到心中有数。

　　5、合理布局

　　房屋各个部分的布局是否合理十分重要。厨房和卫生间都要有窗户，保证光线条件比较好;厨房、卫生间常用水的区域与指卧室、客厅等区域分开，这样居住起来才会比较舒适;卧室、书房等休息区与客厅、厨房、卫生间等活动区分开，避免噪音打扰，影响居住舒适度。