俗话说:“细节决定成败”，买房的路上需要恶补的知识太多太多。能否买到心仪的房子，除了地段、价格等大方向以外，一些细节同样不容忽视。下面我们整理了最容易忽视的十大细节供大家参考。

　　一.楼间距是否合理

　　楼间距是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是房源采光，控制楼间距就是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风等要求。

　　二.小区停车位

　　车位比：一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。

　　三.面宽进深多少

　　市场上很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。面宽进深比1:1，整体格局方正，能更好的保证采光和通风。

　　四.窗户

　　对窗户的材质选择要清楚，要选择品牌的材质。另外窗户的密封性也要检查清楚，不然下雨的时候水漫金山寺，那受苦的还是自己。

　　五.卫生间

　　卫生间不宜在房屋的中心;卫生间不可以在一开门便可看见的地方;卫生间的门一定不能和厨房门正对。

　　六.电梯

　　要注意电梯品牌的选择和电梯所占的公摊面积，一般电梯的位置应该远离卧室和客厅，避免噪音干扰。

　　七.玄关

　　进门玄关是整个空间中人最先接触到的地方，是给人第一印象的地方，好似家的“脸面”，直接体现了主人的品味，这个位置一定要设计合理。

　　八.厨房的选择

　　厨房最好和餐厅紧贴，而且厨后间外最好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。

　　九、卧室的选择

　　主卧室最好有好的朝向，而且里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧附近为最佳。

　　十.赠送面积

　　买房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　因此，如果你准备买房，有注意到上面提到的十大购房细节，就能帮助你买到称心如愿的房子，未来也能住得舒心和安心。