买房时，很多购房者都会担心，开发企业是否能够按时交房。而真到了交房时间，有的开发企业一推再推。几个月、甚至半年都过去了，房子还迟迟不能交付。那么，遭遇延期交房，购房者该如何应对呢?

　　针对延期交房，根据国家相关法律法规的规定，比照具体情况，购房者在以下几种情形下可以通过下面途径解决纠纷：

　　开发企业交房日期一拖再拖，购房者可以视情况，依据合同约定的违约责任条款，通过诉讼手段要求开发企业承担相应责任，或者在三个月的合理期限催告无效后，通过诉讼手段解除合同，要求开发企业承担违约责任及返还房款。

　　购房者不认可开发企业所交付房屋而拒绝收房，购房者在严格按照法律规定或合同约定标准的基础上，若开发企业交付房屋不符合相关标准，有权拒绝收房，并由开发企业承担由此产生的相关责任。

　　开发企业称遭遇不可抗力，《民法通则》第一百五十三条规定：“不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”除非开发企业能举证证明确实存在符合法律规定的不可抗力情形时，才具备免除其承担违约责任的可能。而如果是因为政府的违约行为造成业主索赔等间接损失的，开发企业可依照约定与相关部门进行协商或通过诉讼方式解决。

　　合同中没有说明延期交房违约责任遇到这样的情况，购房者可诉请人民法院，并以生效裁决确认的违约金数额为准，由开发企业承担延期交房期间所发生的费用。

　　选择购买期房，多数消费者都是因为期房价格相对便宜，所以才出手。可是，延期交房却对他们的生活产生了不小的影响。这种影响不仅是一次次协商带来的体力消耗，更是一种精神折磨，既耗时又费力还承受着巨大的心理压力。所以，在遇到开发企业延期交房时，一定要运用法律武器保护自己的合法权益。