辛辛苦苦攒笔钱，准备买套二手房，结果后来发现被骗了，落得个“钱房两空”，这是一些人买二手房时容易遇到的问题，那么买二手房一定要注意这三假：假房东、假房源和假中介。

　　一、警惕假房东

　　房子并不是他自己的，可能是他亲戚或者朋友的，不要以为他能给你看房产证，他就是真正的房东。

　　如何辨别：

　　揪出假房东其实很简单，只要查看房产证/不动产证原件上面的购买人信息，并要求房东为你提供他本人的身份证原件，看两者信息是否完全相符~

　　二、警惕假房源

　　虚假房源主要有两种情况，一种是房源本身并不存在，房东或中介欲通过假房源实施诈骗;另一种情况即是房源信息不实，包括建筑面积、建准年代、户型、楼层、朝向等等内容，房东和中介为了促成成交，可以隐瞒。

　　如何辨别：

　　为避免第一种情况，你必须要求房东给你出具房子的房产证/不动产证原件及能证明房产证/不动产证原件真伪的相关证明(房产证/不动产证真伪只能房主本人查询，其他人无权查询)，仔细核对房产证/不动产证上面关于房屋坐落、建筑面积等描述，同时也可向周围的邻居求证~

　　而对于房源部分信息虚假的问题，如果个人可以接受，则双方协调处理;如果已签订相关合同后发现部分描述不实，为避免个人经济损失，可向房管局相关部门投诉，记得保留证据~

　　三、警惕假中介

　　有假房东、假房源，其实在二手房交易过程中，也容易遭遇假中介。所谓假中介，主要指非房产经纪机构经纪人，意在诈骗钱财~

　　如何辨别：

　　就西安而言，针对经纪机构专门推出了信用档案查询功能，通过登录西安市住房保障和房屋管理服务网，进入信用档案查询平台后，即可查看经纪机构及经纪人是否属实、是否具备网签资格(这个很重要，只有具备网签资格的经纪人，才能帮你在后期办理二手房网签手续)。

　　当然了，除了“三假”外，大家在购买二手房前还要做好准备工作，比如实地考察二手房的质量、周边商业、生活、医疗、教育配套等，选择性价比合适的房源。