在买房过程中，购房者会关注楼层、户型等因素，其实小区楼栋布局也是一门大学问。常见的小区楼栋布局方式有三种，分别为行列式、点群式以及合围式。不同的楼栋布局会导致住户有不同的居住感受。那么，你有想过什么布局的小区才会更舒适吗?今天就和小编一起来看看该怎么选择适合你的小区。

　　一、行列式布局：看朝向

　　小区布局采用行列式比较主流，这样的小区楼栋一般采取条式单元住宅或联排住宅成排布置。

　　优点：由于成排分布，户型一般可以做到南北通透，这样可以使每套房屋获得良好的日照、通风条件。

　　缺点：小区设计不美观，公共空间的利用较为浪费。

　　看房要点：在采用点群式布局的小区中，购房者首先应该着重观察房屋的朝向，其中南至南偏东15度的住房较好;其次要注意楼间距，如果楼间距较短，底层房屋采光较差;在同一楼层的住宅中，边套住宅的采光、通风效果更佳。

　　二、点群式布局：看通风

　　如果小区采用的是点群式的布局结构，那就意味着小区中心一般会有绿地、水景等，周围的楼栋环绕而建，形成规律或不规律的布局。

　　优点：楼栋布置方式多样，美观度较高。

　　缺点：过于散乱，不利于小区的安静与安全。

　　看房要点：在采用点群式布局的小区中，购房者应该选择低建筑密度的，因为在点群式布局中，单个楼体挡风面较小，有益于通风，但如果楼栋密度过大则通风会受到影响。

　　三、合围式布局：看户型

　　合围式的小区楼栋一般是围绕景观分布的，一般分为半围合、围合，相较于行列式及点群式的布局方式，合围式拥有共有的中庭空间，更为美观雅致。

　　优点：小区活动场地、绿地布局合理，适宜人们休闲活动且环境较为安静。

　　缺点：为了照顾所有楼栋可以观赏到楼盘中央的景观，会导致各户型之间的差异加大。

　　看房要点：合围式布局小区中部分楼栋和户型存在通风和采光效果差的问题，购房者要通过实地看房，挑选适合的楼栋、楼层和户型。

　　同一个小区内的楼栋优劣大有不同，对于购房者来说还应从以下几个方面来考虑：距离道路的位置、楼栋朝向、居住环境、距离停车场的位置、距离小区配套的位置等。购房者买房的时候可不能马虎哦!