相信大家在买房时，一定会听到“地铁上盖”、“小区门口就是地铁站”等等的说法，但从长期居住的角度来看，买房并非离地铁越近越好，距离地铁站至少得有1公里。

　　一、地铁站与楼盘的距离

　　1、距离地铁并非越近越好

　　一方面，地铁周围半公里的辐射圈通常是熙熙攘攘的流动人群集散地，各种小商小贩在满足人们生活的同时，也使得该区域不可避免地存在着潜在的安全隐患。

　　另一方面，要考虑地铁行驶过程中所带来的居住感的影响，距离地铁太近，噪音、震动感比较强烈，影响人们的居住体验。

　　2、距离地铁1公里至3公里为宜

　　从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。距地铁1公里到3公里的地方是地铁沿线最适合安居的地段。

　　住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。尤其是对于老人和小孩的生活影响大。

　　二、“地铁房”小心这些陷阱

　　1、项目离地铁近就是地铁房

　　很多开发企业会在距离上故弄玄虚，比如直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离，或者通过开车或者电动车等交通工具来衡量时间。

　　大家要分清直线距离和步行距离。实际看房的时候，一定要步行到地铁站计算出实际时间。可考虑15分钟可到达地铁站点的房子，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。

　　2、规划中有地铁

　　很多开发企业地铁还未开通就打出“未来XX年建成地铁”的标语。地铁的规划和建设不是一蹴而就的，虽然还未开通时购买会相对便宜。但是十年、二十年你真的愿意等房子变成真正的地铁房吗?

　　买地铁房时尽量不要相信地铁尚处于规划中的地铁房，尤其是规划时间周期特别长的，则一定要慎重考虑。