随着房价的上涨，房贷利率最近也出现了上涨。这让很多人有了提前还贷的想法。那么，提前还贷应该注意些什么呢?

　　提前还贷必须问清要求

　　借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

　　提前还贷文件需要准备好

　　借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是办理结清全部尾款，在银行计算出剩余贷款额后，将钱存在您的还贷银行卡上，办好之后系统会自动扣款还贷。如果是部分提前还贷，需提前将所要偿还的款项存入柜台，才能办理提前还款的相关手续。

　　提前还贷勿忘退保及解抵押

　　贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。只有解抵押后，这样自己的房产才是属于自己的财产。