很多打算买房的人都会感到困惑，到底应该准备多少钱?手头的钱够不够?其实，买房不能只盯着房价和自己手上的收入，还有很多支出也是不能漏掉的，需要拿起“算盘”细细算。以下这几点可以作为买房预算的重点考虑范围。

　　一、参考整体房价

　　我们都知道，在不同的区域，房价自然也不一样。地段是决定房屋价格的重要因素，一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少。所以在买房之前，购房者可以参考各个区域的价格，根据自己的经济实力，量力而行。

　　二、选择房屋面积

　　当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

　　三、了解物业支出

　　选择好要购买的房子之后，签订购房合同，等到开发商交房，就要开始缴纳房屋的物业费了，通常情况下，每月都需要数百元，会以季度或年度为单位收取，也是购房过程中一笔不小的支出，所以在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。

　　四、考虑还贷能力

　　手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。所以，在购房之前，你不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。

　　五、计算装修费用

　　装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

　　六、购房的各种税费

　　无论是购买新房还是二手房，税费都是占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。

　　七、交房前的日常开支

　　如果购买的是期房，一般短则需要半年，长则需要两三年的才能交房，这期间的日常生活开支、房租等，也需要做好统筹。