要知道，买房除了户型，选好楼栋也同样重要!同样一个小区，选择不同楼栋，可能居住体验会大不同。买房楼栋应该怎么选？边上好还是中间好?什么朝向最佳?今天，小编就和大家说说楼栋挑选的技巧。

　　看楼栋的朝向

　　拿到楼盘的规划图，首先要看的就是楼栋的朝向。通常人们喜欢坐北朝南的房子，南偏东或者南偏西的房子，大家也能接受。

　　看楼间距大小

　　楼间距主要影响房屋的采光通风效果，以及私密性高低。楼间距太小，采光、通风的效果就比较差，且楼与楼之间互相可以看见对面的住户，私密性得不到保证。另外，一些老小区，楼间距过小，发生火灾时，消防车不好进入。选楼栋的时候，前后左右的楼间距大小，都是值得去关注的。

　　看楼栋的周边环境

　　楼栋周边环境的好坏，会影响到实际居住的舒适度。

　　1、采光是否被遮挡

　　例如，楼栋总的楼层数比较少，其前后的两栋楼都比它高出不少，那么在采光和通风方面，就会受到影响。

　　2、是否存在噪音污染

　　买房是为了居住舒适，噪音则会影响人们的休息。选房的时候，避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。另外，离铁路、地铁、高架桥过近的楼栋，也要避开。