2017年春节将来临，对于在外打工族来讲，春节不仅是返乡与家人团聚的机会，有不少人还有趁机返乡置业买房的计划与打算。春节假期适不适合买房?怎么买?

　　一、春节假期要不要出手?

　　1、有没有提前准备

　　由于返乡置业一般也就7-15天左右的时间，时间短，又要做相对比较重要的决策，因此在此之前购房者应该提前做好大量准备工作。比如：预选好你准备看的楼盘区域、楼盘数量;提前准备好各种材料、证件。

　　2、了不了解买房知识

　　尤其对于首次买房的人来说，在买房之前一定要掌握基础的买房知识及专业术语，以防在看房过程中被“忽悠”。比如：容积率、绿化率、绿地率概念等。

　　3、是否掌握本地的买房政策

　　出手买房前，对本地的购房政策一定要了解。譬如首付比例，买房落户等。目前西安的买房落户政策为：非本市户籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证(或不动产登记证)且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。(该政策3月1日起开始执行）

　　二、春节买房怎么选?

　　1、环境考察

　　开发企业的宣传不要轻易相信。一定要到实地看一下房屋周围环境,听一下周边是否有噪音,感受一下周边的生活环境,弄清出行和将来的规划等。

　　2、多比较、缓签单

　　春节期间,很多开发企业都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑,不要轻易签单,多和一些已经买房的人交流,可以更直接了解相关楼盘的确切信息。

　　3、广告内容进合同

　　签订合同之前要看清“五证”;谨慎查看合同上的每一小点;要求开发企业将广告内容直接纳入合同,如果他不同意,买房人可得擦亮眼睛。

　　4、认清“赠送”性质

　　对于开发企业做出的“赠送承诺”,买房人要把握好以下4点:首先,赠送的“东西”是不是开发企业自己的。第二,开发企业的承诺是否具体，能否写进购房合同里;第三,如果开发企业的承诺未能做到,买房人能追究开发企业什么责任。

　　5、“特价房”须小心

　　事实上,“特价房”一般只有几套,甚至没有,仅是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者的注意。一般来说,“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。

　　6、尽量选品牌开发企业

　　买房子最好选品牌开发企业，买房子最好选品牌开发企业，买房子最好选品牌开发企业，重要的事情说三遍。