由于期房价格相对比较低,挑选的余地较大,颇受购房者青睐。但在购期房的流程中也存在着诸多购房风险。为了避免在购买期房中发生纠纷,购买期房时，需要注意哪些呢?

　　对公司的信誉、实力要细细考证

　　引发出期房购买烦恼的大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发企业，从而造成不能按时交房，质量太差。

　　签订预售合同要尽量细致

　　各种书面资料体现或口头承诺的规划、配套、交楼时间等不确定因素涉及的项目都写进预售合同。

　　合同签订最好请律师

　　购房者在与开发企业签订购房合同时，最好请律师去办理，以保障自己的合法权益。

　　应尽量看原件

　　对于项目“五证”，尽量要求查看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。

　　谨慎签署管理公约

　　在开始签订合同时就要注意，身为业主，一定要明白自己有权对不平等的合约提出修改意见，一时大意可能会引来长久的烦恼。

　　关注开发企业的物业管理承诺

　　购期房时，必须先要向开发企业了解将来的物业管理构想，并要他们给予一定的承诺，以保证将来入住时，享受到良好的物业管理。

　　约定不可抗力

　　延期交房是期房买卖中的常见问题，为避免承担违约责任，开发企业经常以不可抗力为借口。

　　关注大环境和小细节

　　一定要通过其他渠道了解周边环境的规划，尽可能向开发企业索取房屋的管线布局图等一切与房屋相关的文字资料，并作为合同的附件。