这类住宅在建造上每户占有上下两层,实际上在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层合计的层高要低于跃层式住宅(复式为3.3米,跃层一般为5.6米)用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。