置业专家回答
回答时间:
2022/8/16 15:00:39
曲江·千林郡位于航天基地雁塔南路，项目占地210亩，容积率3.5，共规划3800户。本次加推的是仅剩的一栋楼王大平层，为现房出售，目前已竣工，销售清盘即交房。该栋楼产品面积195-463㎡，整体偏大，毛坯均价19500元/㎡，门槛不低。项目的优势在于地段，一路之隔则是金辉环球广场，学区为航天六小、航天三中;交通方面，距离地铁4号线金滹沱站约1.3公里，周边公交路线较多。此外，现房出售，所见即所得;容积率较低、百米楼间距，居住舒适度高。劣势多在于自身，项目自拿地至今已有十多年的时间，土地使用年限缩水较严重;据贝壳数据显示，目前该小区的二手房售价多在1.7-1.9万/㎡，和新房价格没有倒挂空间。