置业专家回答
回答时间:
2022/6/24 10:53:09
招商央玺位于西安市浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东，属于浐灞生态区，距离灞河直线距离仅为300米，妥妥“河景房”，同时距离8715亩的浐灞国家湿地公园900米，周边生态环境极佳。项目总占地面积为58.324亩，容积率为2.0，和位于航天的招商华宇长安玺同属招商“TOP级”玺系产品。社区规划了5栋小高层和8栋叠拼，户型设计方面，小高设计为196-204㎡大平层，叠拼为207-277㎡。项目首次公示了2栋(6#、11#)叠拼的价格，层数8层，面积区间为204-278㎡，单价区间为25191-43723元/㎡，共42套房源。项目最大的亮点在于独一无二的产品设计，在独栋别墅绝版的如今，取而代之的为叠拼产品，招商央玺在设计上实现了家家有入户花园，户户有私人电梯，顶楼户型有露台，可谓最大程度的还原了独栋的居住体验感，这种设计在西安也算是开了先河。
另外，项目采用公建化光幕立面，豪宅气质不言而喻。且项目为准现房出售，园林景观均已完成，所见即所得。价格方面也是豪宅气息满满，按204㎡最小面积来算，总价也得600万起步。