置业专家回答
回答时间:
2022/6/20 16:50:48
中铁琉森水岸是2014年入市的，由央企中铁置业投资开发，位于东城大道与世博大道交汇处，地处灞河东侧，西北方向为西安世博园，周边生态环境优质。该项目打造主打低容低密生态洋房住区，总占地295亩，分两个地块开发，以世博大道区隔，1期地块占地141亩，以洋房为主，现已全部售完并交付入住，但入住率不太高，商业体大部分也处于闲置状态。二期占地154亩，容积率仅为1.6，绿化率 35%，目前价格公示的就是二期地块，由26-31#这6栋住宅构成，共计245套房源，产品为小高层、洋房，户型有88㎡两室、115㎡三室、118㎡三室、123㎡三室、131㎡三室、134㎡三室，均价1.3万/㎡起，公摊仅仅13%，得房率很高。