置业专家回答
回答时间:
2022/5/18 9:53:40
保利锦上位于港务区港兴三路与和泰路交叉口，为保利于2021年10月集中供地所得，毛坯限价1.57万元/㎡。项目总占地面积144亩，分南北两区开发建设，建筑面积33万平，容积率2.5，绿化率35%，主打高层和小高层，总层数为16-22层，毛坯交付，同时还规划一所幼儿园。其中北区占地约95.4亩，共14栋住宅，面积93-143㎡；南区占地约48.8亩，共8栋住宅，面积105-143㎡。从地段来看，项目属于港务区三大板块中的政经板块，各项生活配套正在逐渐完善。从房企来看，项目为央企背书，资金实力雄厚，交付有保障，不会出现烂尾、停工等现场。另外旗下保利物业为国家一级资质，后期服务水平也比较好。从产品来看，项目为小高层，容积率2.5，居住舒适度较好。面积段为93-143㎡，刚需、刚改到改善都有很大的选择空间。