您好!请您先确定开发商是否为您办理了房产证。

如果开发商还未给您办理房产证，抵押权注销业务在西安市西大街116号 房产交易大厦 二手房交易市场一楼 21号窗口办理，申请材料如下：

1、西安市预购商品房抵押权登记注销申请书

2、申请人身份证明

3、预购商品房抵押权登记备案证明

4、西安市注销房地产抵押登记委托书

5、登记机构认为必要的其他材料

如果开发商已经为您办理了房产证，抵押权注销业务在西安市莲湖区香米园西巷93号西安市房屋产权产籍管理中心一楼抵押科办理，所需资料如下：

1、登记申请书;

2、申请人身份证明：

⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;

⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;

3、房屋他项权证;

4、 证明房屋抵押权消灭的材料 ;

5、其他必要资料。